Egy régebbi lakás vagy családi ház felújításakor gyakran felmerül a kérdés: szükséges-e a teljes elektromos hálózat cseréje, vagy elegendő csak bizonyos vezetékeket, áramköröket és szerelvényeket korszerűsíteni?

A válasz nem kizárólag az ingatlan korától függ. Fontos a vezetékek anyaga és állapota, a meglévő hálózat terhelhetősége, a biztosítéktábla kialakítása, a védővezető megléte, valamint az is, milyen elektromos fogyasztókat szeretnénk használni.

Röviden: teljes újrahúzás általában akkor indokolt, ha a meglévő villamos hálózat több ponton elavult, túlterhelt vagy biztonsági szempontból nem megfelelő. Részleges csere akkor lehet elegendő, ha a hálózat alapvetően megfelelő állapotú, és csak egy-egy áramkört vagy helyiséget kell korszerűsíteni.

Mit jelent a villamos hálózat teljes újrahúzása?

Teljes újrahúzás során az ingatlan meglévő elektromos vezetékeinek jelentős részét vagy egészét eltávolítják, és új kábelezést alakítanak ki.

Ez általában együtt járhat:

• az új rézvezetékek kiépítésével,

• külön áramkörök kialakításával,

• a biztosítéktábla korszerűsítésével,

• megfelelő túláramvédelem kialakításával,

• áram-védőkapcsoló, közismert nevén FI-relé alkalmazásával,

• új konnektorok és kapcsolók kiépítésével,

• a védővezetős rendszer kialakításával,

• nagy teljesítményű fogyasztók külön áramkörének kiépítésével.

A korszerű villamos hálózat tervezésénél nemcsak azt kell figyelembe venni, hogy a rendszer ma megfelelő legyen, hanem azt is, hogy később biztonságosan kiszolgálhassa az ingatlan megnövekedett energiaigényét.

Mikor indokolt a teljes elektromos hálózat újrahúzása?

1. Régi alumínium vezetékek vannak az ingatlanban

A régebbi magyar lakásokban és családi házakban gyakori az alumínium vezetékezés.

Az alumínium vezeték önmagában nem jelenti automatikusan azt, hogy az egész hálózat azonnal cserére szorul, de egy több évtizedes rendszer esetében a vezetékek, kötések, csatlakozások és szerelvények állapotát mindenképpen szakemberrel érdemes ellenőriztetni.

Különösen indokolt lehet a korszerűsítés, ha:

• melegszenek a konnektorok,

• elszíneződött szerelvényeket találunk,

• bizonytalanok a kötési pontok,

• gyakori a biztosíték leoldása,

• a hálózat nem rendelkezik megfelelő védővezetővel.

2. Nincs megfelelő földelés vagy védővezető

A régi kétvezetékes rendszerek sok esetben már nem felelnek meg egy korszerű lakás elvárásainak.

Ha nagyobb felújítás történik, érdemes megvizsgálni a teljes érintésvédelmi rendszer állapotát is.

A Magyar Elektrotechnikai Egyesület szakmai anyagai szerint a villamos biztonsági vizsgálatok többek között az áramütés elleni védelemre, a túláramvédelemre, a tűzvédelmi szempontokra és a villamos hálózat állapotára is kiterjednek.

3. Rendszeresen leold a biztosíték

Ha a biztosító gyakran lekapcsol, annak több oka lehet:

• túl sok fogyasztó működik ugyanazon az áramkörön,

• túl kicsi a vezeték keresztmetszete,

• hibás valamelyik berendezés,

• rossz valamelyik kötés,

• vagy egyszerűen nem a mai fogyasztási igényekre tervezték a hálózatot.

Egy mai háztartásban egyszerre működhet indukciós főzőlap, sütő, mosógép, szárítógép, mosogatógép, klíma és számos kisebb elektromos berendezés.

Egy évtizedekkel korábban kiépített hálózatot sok esetben lényegesen kisebb terhelésre méreteztek.

4. Nagyobb lakásfelújítás történik

Ha amúgy is megtörténik:

• a falak bontása,

• a burkolatok cseréje,

• a konyha átépítése,

• a fürdőszoba felújítása,

akkor gazdaságosabb lehet egyidejűleg a villamos hálózat korszerűsítését is elvégezni.

A frissen festett vagy burkolt falak néhány évvel későbbi újravésése jelentős többletköltséget és kellemetlenséget jelenthet.

5. Elektromos főzőlap vagy más nagy teljesítményű berendezés kerül beépítésre

Az új készülékek energiaigényét mindig figyelembe kell venni.

Külön áramkört igényelhet például:

• indukciós főzőlap,

• elektromos sütő,

• villanybojler,

• klímaberendezés,

• hőszivattyú,

• elektromos autótöltő,

• nagyobb teljesítményű műhelygép.

Ilyenkor nem biztos, hogy az egész házat újra kell vezetékezni, de a betáplálást, az elosztót és a meglévő hálózat terhelhetőségét is ellenőrizni kell.

Mikor lehet elegendő a részleges vezetékcsere?

A részleges korszerűsítés akkor lehet megfelelő megoldás, ha a meglévő villamos hálózat alapvetően jó állapotú.

1. Csak a konyha kerül felújításra

Egy régebbi lakásban gyakori helyzet, hogy a meglévő világítási és általános konnektoros hálózat használható, de az új konyha már lényegesen nagyobb elektromos teljesítményt igényel.

Ilyenkor külön áramkör építhető például:

• a sütőnek,

• a főzőlapnak,

• a mosogatógépnek,

• illetve egyes nagy teljesítményű fogyasztóknak.

2. Új klímaberendezés kerül felszerelésre

A klímához sok esetben új, önálló betáplálást érdemes kialakítani.

Ez azonban nem feltétlenül teszi szükségessé az egész ingatlan elektromos hálózatának cseréjét.

3. Csak egy problémás áramkör hibás

Ha a villamos biztonsági vizsgálat alapján a hálózat többi része megfelelő, egyetlen problémás vezeték vagy áramkör külön is cserélhető.

Fontos azonban, hogy ne pusztán a látható hibát javítsuk ki. Meg kell találni annak kiváltó okát is.

4. Egy helyiséget alakítunk át

Dolgozószoba, gyerekszoba, műhely vagy új konyha kialakításakor előfordulhat, hogy csak az adott helyiség villamos hálózatának módosítása szükséges.

Ilyenkor új:

• konnektorok,

• világítási kiállások,

• adatkábelek,

• vezérelt világítási rendszerek

is kialakíthatók anélkül, hogy az egész épületet újra kellene vezetékezni.

Teljes újrahúzás vagy részleges csere? – gyors döntési táblázat

Meglévő állapot	Valószínű megoldás
Régi, több évtizedes alumínium hálózat, több problémával	Teljes felülvizsgálat után gyakran teljes csere
Melegedő konnektorok és kötések	Azonnali vizsgálat, szükség szerint nagyobb felújítás
Megfelelő rézvezetékes hálózat, egyetlen hibás kör	Részleges csere
Új elektromos sütő vagy főzőlap	Új külön áramkör lehet szükséges
Új klímaberendezés	Gyakran külön áramkör elegendő
Komplett lakásfelújítás	Érdemes megfontolni a teljes korszerűsítést
Nincs megfelelő védővezető	Átfogó korszerűsítés válhat szükségessé
Rendszeresen leoldó biztosítékok	Terhelés- és hálózatvizsgálat szükséges
Több új nagy teljesítményű fogyasztó	Hálózatbővítés vagy teljes korszerűsítés is indokolt lehet

Miért nem érdemes találomra eldönteni?

A falban futó vezetékről ránézésre nem lehet megmondani, hogy biztonságosan használható-e még.

A megfelelő döntéshez egy villanyszerelő vagy megfelelő jogosultságú szakember többek között ellenőrizheti:

• a vezetékek állapotát,

• a szigetelési ellenállást,

• a védővezetők folytonosságát,

• a földelési rendszert,

• a túláramvédelmet,

• az áram-védőkapcsoló működését,

• az áramkörök terhelhetőségét,

• az elosztótábla állapotát.

Az MSZ HD 60364 szabványsorozat a kisfeszültségű villamos berendezések kialakításával és ellenőrzésével kapcsolatos követelményeket foglalja össze, a Magyar Elektrotechnikai Egyesület szakmai anyagai pedig hangsúlyozzák, hogy a hálózatnak ellenőrizhetőnek, karbantarthatónak és biztonságosan javíthatónak kell lennie.

Mik a figyelmeztető jelek?

Villanyszerelő segítségét érdemes kérni, ha az alábbiak valamelyikét tapasztaljuk:

meleg konnektor vagy kapcsoló; égett szag; sercegő hang; villogó világítás; gyakran leoldó biztosíték; elszíneződött csatlakozó; meglazult konnektor; szikrázás; régi olvadóbiztosítós elosztó; ismeretlen eredetű vagy sokszor toldott vezetékek.

Az égett szag, szikrázás vagy erősen melegedő szerelvény nem egyszerű kényelmi probléma, hanem potenciális biztonsági kockázat.

Régi ház vásárlása előtt is érdemes ellenőrizni a hálózatot

Használt ingatlan vásárlásakor sokan megvizsgálják:

• a tetőt,

• a nyílászárókat,

• a fűtést,

• a falakat,

• a burkolatokat,

miközben a falban lévő elektromos rendszer állapota rejtve marad.

Pedig egy teljes villamoshálózat-felújítás jelentős tétel lehet egy ház vagy lakás korszerűsítési költségvetésében.

Ezért különösen Budapesten, Pest vármegyében és a régebbi magyarországi lakóingatlanok esetében érdemes már vásárlás vagy nagyobb felújítás előtt megvizsgáltatni a hálózat állapotát.

Ne csak a jelenlegi fogyasztásra tervezzünk

Egy elektromos hálózat korszerűsítését évtizedekre tervezzük.

Érdemes előre gondolkodni például:

• további klímaberendezésekben,

• elektromos autóban,

• indukciós főzőlapban,

• hőszivattyúban,

• elektromos árnyékolásban,

• okosotthon-rendszerben,

• napelemes vagy energiatároló rendszerben.

Egy megfelelően megtervezett villamos hálózat később sok bontástól és újabb szerelési költségtől kímélheti meg a tulajdonost.

Gyakori kérdések

Kötelező kicserélni a régi alumínium vezetékeket?

Nem kizárólag a vezeték anyaga alapján kell dönteni. Az alumíniumvezetékes hálózat állapotát, kötéseit, terhelhetőségét és védelmi rendszerét szakembernek kell megvizsgálnia. Több évtizedes, problémás hálózat esetében azonban gyakran érdemes átfogó korszerűsítésben gondolkodni.

Ki lehet cserélni csak egy szoba vezetékeit?

Igen. Ha a hálózat többi része megfelelő állapotban van, egy helyiség vagy egy áramkör külön is korszerűsíthető.

Mikor kell mindenképpen villanyszerelőt hívni?

Égett szag, szikrázás, melegedő konnektor, rendszeresen leoldó biztosíték vagy sérült elektromos szerelvény esetén a rendszert mielőbb szakemberrel kell ellenőriztetni.

Egy új konyha miatt szükséges az egész lakást újrahúzni?

Nem feltétlenül. Sok esetben elegendő új, megfelelően méretezett áramköröket kiépíteni a nagy teljesítményű konyhai berendezések számára. Régi vagy rossz állapotú hálózat esetében azonban a konyhafelújítás jó alkalom lehet a teljes rendszer korszerűsítésére.

Honnan tudható biztosan, hogy elég a részleges csere?

A legbiztosabb módszer a villamos hálózat állapotának műszeres és szakmai ellenőrzése. Ez alapján lehet eldönteni, mely részek tarthatók meg, és melyeket szükséges cserélni.

Összegzés

A teljes újrahúzás és a részleges vezetékcsere között nem az ingatlan életkora alapján érdemes választani.

A döntésnél figyelembe kell venni:

• a vezetékek anyagát és állapotát,

• az érintésvédelmet,

• a meglévő áramkörök számát,

• a hálózat terhelhetőségét,

• a biztosítéktábla kialakítását,

• valamint a jelenlegi és jövőbeli elektromos fogyasztókat.

Ha a hálózat alapvetően korszerű és megfelelő állapotú, egy-egy új áramkör kiépítése vagy részleges vezetékcsere gazdaságos megoldás lehet.

Ha azonban egyszerre több ponton található elavult vezetékezés, elégtelen védelem vagy túlterhelési probléma, a teljes újrahúzás hosszú távon biztonságosabb és gazdaságosabb döntés lehet.