Villanyszerelés hírek
5 technológiai trend, amely 2022-ben uralni fogja az épületüzemeltetés világát
2022.03.07
Kategória: Hírek
Az új technológiák újszerű eszközöket teremtenek az egészséges és fenntartható épületek megvalósításához. Ugyanakkor Észak-Amerika a járvány utáni új normális állapot felé halad.
A FacilitiesNet.com az ingatlanok iránti továbbra is magas kereslet mellett a létesítménytechnológia kiterjesztett használatát jósolja. Akár a bérlők változó igényeinek kielégítéséhez kell felismernie a lehetőségeket, akár előre szeretné látni, hogy milyen változások várhatnak az épületeire, egy dolog egyértelmű: a fizikai környezetnek az érdekeltek által kívánt épületbelső élményt kell nyújtania, beleértve a rendelkezésre álló adatokra, a fenntarthatósági kezdeményezésekre, és ami a legfontosabb, a beltéri levegő minőségére és az épület egészségére való összpontosítást.
Egészségesebb és intelligensebb épületek a bérlők által vezérelve - Azok az épülettulajdonosok, akik az egészségesebb és intelligensebb terek biztosítására összpontosítanak, nagyobb lehetőségeket találnak majd a jelenlegi bérlők elégedettségére és új lakók toborzására.
Az egészséges épületek szabványai vonzzák a bérlőket és növelik a portfólió értékét - Az egészséges épületek bérbeadói 4,4-7,7 százalékkal több bérleti díjat szedhetnek négyzetméterenként, mint a közeli, nem tanúsított és nem regisztrált társaik. Ha az épülettulajdonosok elfogadott és tanúsított szabványokat alkalmaznak, akkor növelik az eredményüket. Ahhoz azonban, hogy az egészséges épületek technológiáját valóban teljes mértékben ki tudják használni, a tulajdonosoknak és a vezetőknek következetesnek kell lenniük az adatgyűjtésben és -elemzésben.
Az adatok mindenek felett - Ezek az adatok és meglátások nem csupán a színfalak mögötti épületüzemeltetéshez nyújtanak információt, hanem a lakók komfortérzetének és egészségének javítását célzó döntéseket is aktívan irányítják majd. Az adatoknak egy olyan platformba kell áramlaniuk, amelyet az építési szakemberek a beltéri környezet jobb kezelése érdekében konfiguráltak. Egy intelligens épületplatform képes összekapcsolni a különböző termosztátokat, a levegőminőséget, a foglaltságérzékelőket és a gépészeti berendezéseket, hogy automatikusan intézkedhessenek.
A fenntarthatóság továbbra is az épületek tulajdonosainak gondja marad - 2022-ben a bérbeadók és a bérlők olyan technológiákat fognak alkalmazni, amelyekkel minimalizálhatják az energiafelhasználást és csökkenthetik a szénlábnyomukat. A cél az, hogy az energiafelhasználást a használt kapacitással arányosan osszák el. A fenntarthatósággal kapcsolatos további betekintés érdekében léteznek olyan technológiák, amelyek segítenek a közüzemi ügyfeleknek meghatározni, hogy megújuló forrásokból nyerik-e az energiát. E technológiák használatával az ingatlantulajdonosok csak akkor vásárolhatnak energiát, ha megújuló energiaforrások állnak rendelkezésre, ezzel segítve a vállalati fenntarthatósági célok elérését és csökkentve szén-dioxid-kibocsátásukat.
A munkahely mint élmény fogja irányítani az épületüzemeltetést - A nagy lemondás nyilvánvalóvá tette, hogy az emberek a munkahely kiválasztásakor a fizikai és mentális egészségüket helyezik előtérbe. Ezek a döntések összhangban lesznek azzal az épületkörnyezettel is, amelyben esetleg dolgozni fognak. Mivel a munka jövője valószínűleg hibrid lesz, a munkavállalók koncentrált szándékkal érkeznek majd az irodába. Mivel sokaknak továbbra is lehetőségük lesz távmunkát végezni, az irodának ehelyett speciális célokra - pl. személyes ügyféltalálkozókra vagy csoportos együttműködésre - alkalmas teret kell biztosítania. Ily módon az iroda az értelmes és céltudatos interakciók célpontjává válik.
A FacilitiesNet.com az ingatlanok iránti továbbra is magas kereslet mellett a létesítménytechnológia kiterjesztett használatát jósolja. Akár a bérlők változó igényeinek kielégítéséhez kell felismernie a lehetőségeket, akár előre szeretné látni, hogy milyen változások várhatnak az épületeire, egy dolog egyértelmű: a fizikai környezetnek az érdekeltek által kívánt épületbelső élményt kell nyújtania, beleértve a rendelkezésre álló adatokra, a fenntarthatósági kezdeményezésekre, és ami a legfontosabb, a beltéri levegő minőségére és az épület egészségére való összpontosítást.
Egészségesebb és intelligensebb épületek a bérlők által vezérelve - Azok az épülettulajdonosok, akik az egészségesebb és intelligensebb terek biztosítására összpontosítanak, nagyobb lehetőségeket találnak majd a jelenlegi bérlők elégedettségére és új lakók toborzására.
Az egészséges épületek szabványai vonzzák a bérlőket és növelik a portfólió értékét - Az egészséges épületek bérbeadói 4,4-7,7 százalékkal több bérleti díjat szedhetnek négyzetméterenként, mint a közeli, nem tanúsított és nem regisztrált társaik. Ha az épülettulajdonosok elfogadott és tanúsított szabványokat alkalmaznak, akkor növelik az eredményüket. Ahhoz azonban, hogy az egészséges épületek technológiáját valóban teljes mértékben ki tudják használni, a tulajdonosoknak és a vezetőknek következetesnek kell lenniük az adatgyűjtésben és -elemzésben.
Az adatok mindenek felett - Ezek az adatok és meglátások nem csupán a színfalak mögötti épületüzemeltetéshez nyújtanak információt, hanem a lakók komfortérzetének és egészségének javítását célzó döntéseket is aktívan irányítják majd. Az adatoknak egy olyan platformba kell áramlaniuk, amelyet az építési szakemberek a beltéri környezet jobb kezelése érdekében konfiguráltak. Egy intelligens épületplatform képes összekapcsolni a különböző termosztátokat, a levegőminőséget, a foglaltságérzékelőket és a gépészeti berendezéseket, hogy automatikusan intézkedhessenek.
A fenntarthatóság továbbra is az épületek tulajdonosainak gondja marad - 2022-ben a bérbeadók és a bérlők olyan technológiákat fognak alkalmazni, amelyekkel minimalizálhatják az energiafelhasználást és csökkenthetik a szénlábnyomukat. A cél az, hogy az energiafelhasználást a használt kapacitással arányosan osszák el. A fenntarthatósággal kapcsolatos további betekintés érdekében léteznek olyan technológiák, amelyek segítenek a közüzemi ügyfeleknek meghatározni, hogy megújuló forrásokból nyerik-e az energiát. E technológiák használatával az ingatlantulajdonosok csak akkor vásárolhatnak energiát, ha megújuló energiaforrások állnak rendelkezésre, ezzel segítve a vállalati fenntarthatósági célok elérését és csökkentve szén-dioxid-kibocsátásukat.
A munkahely mint élmény fogja irányítani az épületüzemeltetést - A nagy lemondás nyilvánvalóvá tette, hogy az emberek a munkahely kiválasztásakor a fizikai és mentális egészségüket helyezik előtérbe. Ezek a döntések összhangban lesznek azzal az épületkörnyezettel is, amelyben esetleg dolgozni fognak. Mivel a munka jövője valószínűleg hibrid lesz, a munkavállalók koncentrált szándékkal érkeznek majd az irodába. Mivel sokaknak továbbra is lehetőségük lesz távmunkát végezni, az irodának ehelyett speciális célokra - pl. személyes ügyféltalálkozókra vagy csoportos együttműködésre - alkalmas teret kell biztosítania. Ily módon az iroda az értelmes és céltudatos interakciók célpontjává válik.
